Deze collectieve wooninitiatieven zijn er in alle soorten en maten, van tiny houses tot woningen rond een gezamenlijke binnentuin. In koop en huur, en tussenvormen. Ze zorgen voor vernieuwing in woonvormen. We ondersteunen deze initiatieven al een aantal jaren met kennis en subsidie.
Hoe realiseer je als gemeente deze initiatieven in de praktijk? Hier vind je enkele handvatten om aan de slag te gaan. Wil je meer informatie, of heb je een concrete vraag? Neem dan gerust contact met ons op.
In het verleden had Provincie Gelderland een subsidieregeling Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Met deze regeling hebben we ruim 100 initiatieven geholpen. Sinds november 2020 is deze regeling vervangen door een nieuwe regeling Collectieve wooninitiatieven. Deze regeling bestaat uit een haalbaarheidssubsidie voor de initiatiefnemers om de haalbaarheid te onderzoeken, en een (renteloze) lening voor kosten in de planontwikkelingsfase. Meer informatie vind je op de subsidiepagina Collectieve wooninitiatieven en in de bijbehorende factsheet.
Wil je zelf een wooninitiatief starten, willen jullie daarmee ook de sociale cohesie in de buurt verbeteren, én zijn jullie nog op zoek naar hoe je dit als groep aanpakt? Wellicht kan in deze initiatieffase de Leefbaarheidsalliantie jullie helpen. De Leefbaarheidsalliantie is er ook voor dorp- en wijkraden die met haar inwoners aan de slag wil met woningbouw in de kern. De Leefbaarheidsalliantie kan bijvoorbeeld helpen met een woningbehoeftepeiling en een bewonersavond voor geïnteresseerden opzetten.
Door de ontwikkelingen op de woningmarkt is er een beperkt aantal locaties beschikbaar voor collectieve wooninitiatieven. Gemeenten geven niet altijd prioriteit aan initiatieven die zelf hun woonproject willen realiseren. Initiatiefnemers zijn vaak door de huidige woningmarkt nog meer aangewezen op de politieke-bestuurlijke wil van gemeenten om collectieve eigenbouw te faciliteren. Niet alle gemeenten lijken bekend te zijn met collectieve wooninitiatieven en de kansen die dit mee zich meebrengt. Daarom bieden we in 2023 hulp aan gemeenten die deze initiatieven willen stimuleren.
Transformatie biedt ook kansen als het gaat om collectief wonen. In de challenge Mijn huis staat in Gelderland werden woningzoekenden gekoppeld aan leegstaande panden. En volgden we een aantal collectieve wooninitiatieven die van leegstaande schoolgebouwen en buurthuizen woningen gingen maken.
Wil je als Gelderse gemeente aan de slag met burgers die zelf hun woningen en buurt willen bouwen? In onze mini-leerlijn Collectieve wooninitiatieven leerden 14 enthousiaste gemeenten meer over hoe ze groepen kunnen helpen samen woningen te bouwen. In deHandreiking Collectieve wooninitiatieven voor gemeenten kun je nuttige informatie lezen. Heeft u aanvullende kennis nodig? Stel dan uw vraag en wij bieden hulp. Veel Gelderse gemeenten hebben collectieve wooninitiatieven en/of Collectief Particulier Opdrachtgeverschap ook in hun woonvisie opgenomen. Een aantal gemeenten stelt locaties beschikbaar voor initiatieven, zoals Gemeente Arnhem, Gemeente Nijmegen, Gemeente Beuningen (Ecowieck) en gemeente Bronckhorst. En een enkele Gelderse gemeente heeft beleid voor collectieve wooninitiatieven, zoals de gemeente Nunspeet. In het nieuwe particuliere manifest Ruimte voor collectief wonen vind je ook beleidssuggesties hoe je één en ander in gemeentelijk beleid kunt opnemen.
Voor gemeenten kan bovendien de regeling 'Versnellen woningbouw door gemeenten, inhuur tijdelijke capaciteit of expertise' ook zeker interessant zijn.
Is er in jouw gemeente een initiatief dat een vernieuwende vorm van wonen en zorg voor senioren wil realiseren? Dan biedt de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg van het Rijk mogelijkheden. Daarnaast helpt het Ondersteuningsteam Wonen en Zorg gemeenten, woningcorporaties en zorgaanbieders hun vraagstukken over wonen en zorg in kaart te brengen.
Om ervoor te zorgen dat ouderen ook in de toekomst goed wonen is een groter, ander woningaanbod nodig. Steeds meer ouderen willen geclusterd wonen: in elkaars nabijheid (omdat onder andere mobiliteit afneemt) en met een mogelijkheid om elkaar te ontmoeten. De Rijksoverheid wil deze manier van wonen mogelijk maken voor meer ouderen. Daarom is er een subsidieregeling voor de bouw van een ontmoetingsruimte in woonvormen voor ouderen. De regeling kan worden gebruikt voor de bouw van een ontmoetingsruimte in zowel nieuw als bestaand vastgoed. De regeling staat open voor zowel woningcorporaties, marktpartijen, burgerinitiatieven als zorgaanbieders. Zie deSubsidie voor ontmoetingsruimte bij ouderenwoningen aanvragen.
Laat je inspireren door de aanpak van andere gemeenten, corporaties en initiatiefnemers!
Deze groepen onderzoeken de haalbaarheid:
