Fonds Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed

U kunt een lening aanvragen voor maatregelen waarmee u energie bespaart of duurzame energie opwekt. Dit kunt u combineren met maatregelen op het gebied van bouwen, klimaatadaptatie en biodiversiteit.

De maatregelen kunnen zich richten op:

• isolatie van de gebouwschil, installatietechniek;
• de aanleg van duurzame energie- en warmtesystemen. 

Maximaal 5% van het totaalbedrag kunt u gebruiken voor maatregelen gericht op (de meerkosten voor):

• bouwen
• klimaatadaptatie;
• vergroten van de biodiversiteit. 

Daarnaast is de lening mogelijk voor: 

• energieadvies;
• afsluitkosten lening.

Als wij uw aanvraag hebben ontvangen, beoordelen we deze inhoudelijk. Als de aanvraag akkoord is,  krijgt u een besluit (beschikking) van ons. Met deze beschikking kunt u een lening aanvragen bij Stichting Volkshuisvesting Nederland (SVn). Voor leningen boven de € 50.000 voert SVn een kredietwaardigheidstoets uit. Op de website van SVn vindt u de leningsvoorwaarden.

U kunt deze lening aanvragen als u eigenaar bent van maatschappelijk vastgoed zoals:  

• een schoolgebouw of nevenvestiging 
• een culturele instelling, zoals een bibliotheek, theater of museum;
• gebouwen met een publieksfunctie, zoals een buurthuis, dorpshuis, wijkcentrum, gebedshuis, levensbeschouwelijke instelling of gemeenschapscentrum;
• een onroerende zaak in eigendom van een sportclub, waaronder ook een zwembad;
• een gebouw in eigendom van een zorgaanbieder binnen de sectoren ouderenzorg, gehandicaptenzorg, jeugdzorg, revalidatie en welzijn.

(voorwaarde hierbij is dat u als zorgaanbieder geen aanspraak kan maken op borging via het Waarborgfonds voor de Zorgsector).

U komt in aanmerking voor deze lening als u bij de aanvraag het volgende kan meesturen:

• offerte van de verduurzamingsmaatregelen;
• een offerte van de maatregelen voor bouwen, biodiversiteit of klimaatadaptatie als u daarvoor subsidie in de vorm van een lening aanvraagt;  
  • een technische en functionele beschrijving van het vastgoed;

Voor leningen vanaf € 50.000 moet u ook een energieadvies laten opstellen. De externe deskundige die het energieadvies geeft, moet in het bezit zijn van een geldig Fedec-, EPA-U-, BREEAM- of GPR-certificaat, of een vergelijkbaar certificaat. In het energieadvies over het maatschappelijk vastgoed moet minimaal staan:   

• een overzicht van de energiehuishouding van de afgelopen drie jaren voorafgaand aan de aanvraag;
• een overzicht van mogelijke energiebesparings- en verduurzamingsmaatregelen
• een kwantificering van de beoogde energiebesparing of koolstofdioxide-emissiereductie; 
• een inschatting van de te verwachten investeringskosten en de te verwachten baten (energielastenverlichting).
•  

Bij de aanvraag moet u het energieadvies meesturen als u dit heeft laten opstellen.  

De complete tekst van de regeling én de voorwaarden vindt u in de Regels Subsidieverlening Gelderland 2023 paragraaf 8.10 Fonds Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed. 

De lening bedraagt minimaal € 10.000 en maximaal € 250.000 met een looptijd van maximaal 15 jaar en een rente van 2 % per jaar.