Voor- en nadelen van beleid op verschillende schaalniveaus

Vragen of opmerkingen? Neem dan contact met ons op. We helpen graag.
Voor- en nadelen van beleid op verschillende schaalniveaus

Voor- en nadelen

 VoordelenNadelen
Gemeentelijk niveauEenduidig en flexibel beleid, hierdoor is handhaving relatief goedkoop en eenvoudig. De gemeente heeft geen invloed op waar er gesplitst wordt, concentratie kan niet verholpen worden. Hiervoor is aanvullend beleid nodig.
 Snel toevoegen van woningen wordt mogelijk gemaakt  
BuurtniveauEen lokaal probleem kan op lokale schaal worden aangepakt.  Waterbedeffect. Het reguleren ofwel stimuleren in een bepaalde wijk kan ervoor zorgen dat er meer of minder wordt gesplitst in een andere wijk.
 De gemeente kan veel controle behouden over waar er woningen worden gesplitst.De grenzen van de (leefbaarheids)problematiek komen niet altijd overeen met de grenzen van de buurten; ze zijn redelijk arbitrair.
PandniveauDe gemeente beoordeelt de splitsing per pand. Hierdoor geeft de gemeente het inzicht in de woningvoorraad en de controle niet uit handen. Er moet relatief veel capaciteit ingezet worden om de initiatieven te beoordelen en al dan niet toe te staan. Beleid op dit niveau is dus waarschijnlijk het meest bruikbaar voor gemeenten met een beperkte splitsingsvraag. 
 
Gemeentelijk niveau
Voordelen
Eenduidig en flexibel beleid, hierdoor is handhaving relatief goedkoop en eenvoudig. 
Nadelen
De gemeente heeft geen invloed op waar er gesplitst wordt, concentratie kan niet verholpen worden. Hiervoor is aanvullend beleid nodig.
 
 
Voordelen
Snel toevoegen van woningen wordt mogelijk gemaakt 
Nadelen
 
 
Buurtniveau
Voordelen

Een lokaal probleem kan op lokale schaal worden aangepakt.  
Nadelen
Waterbedeffect. Het reguleren ofwel stimuleren in een bepaalde wijk kan ervoor zorgen dat er meer of minder wordt gesplitst in een andere wijk.
 
 
Voordelen
De gemeente kan veel controle behouden over waar er woningen worden gesplitst.
Nadelen
De grenzen van de (leefbaarheids)problematiek komen niet altijd overeen met de grenzen van de buurten; ze zijn redelijk arbitrair.
 
Pandniveau
Voordelen

De gemeente beoordeelt de splitsing per pand. Hierdoor geeft de gemeente het inzicht in de woningvoorraad en de controle niet uit handen. 
Nadelen
Er moet relatief veel capaciteit ingezet worden om de initiatieven te beoordelen en al dan niet toe te staan. Beleid op dit niveau is dus waarschijnlijk het meest bruikbaar voor gemeenten met een beperkte splitsingsvraag. 

Terug naar begin handreiking

Ergens de verkeerde keuze gemaakt? Hier kunt u gemakkelijk terug naar het begin van de handreiking om de stappen te volgen.