De afgelopen 10 jaar lukte samen veel:
Mooie getallen, maar wat zeggen die nou? Kent u de grote Eusebiuskerk in Arnhem? Kijk maar eens naar de maquette. Zoals u ziet, valt dat imposante gebouw van 93 meter hoog in het niet bij het Empire State Building in New York. Dat is 381 meter hoog. Stel dat we die zouden uitbreiden tot rechthoekige flat. Dan passen er 7.500 woningen in. Net zo veel als er met SteenGoed Benutten in Gelderland bijkwamen. En dat zijn alleen nog maar de woningen. Andere gebouwen bieden nu een fijne plek aan musea. Of aan bijvoorbeeld scholen, sportclubs, zorginstellingen en verenigingen. En soms aan allemaal: multifunctionele accommodaties die een geliefde plek worden voor heel veel mensen. Zo verandert voormalig fabrieksterrein NYMA in een culturele hotspot in Nijmegen, en werkt het dorp Nieuw-Dijk samen voor een gebouw voor alle verenigingen en woningen.
We bespreken de plannen en geven advies. Daarbij zien we gebouwen en gebieden als een geheel. Wat zijn de gevolgen voor het gebied eromheen? En als er dan toch wat gaat gebeuren, wat zijn dan mooie kansen? We kijken bijvoorbeeld naar hoe het project duurzaam en toekomstbestendig kan worden, naar hittestress, biodiversiteit, kwaliteit en historie. Ons team werkt dan ook veel samen met collega’s die werken aan onder andere wonen, erfgoed en leefbaarheid en van de Ontwikkelings- en Herstructureringsmaatschappij Gelderland. Zo krijgt niet alleen het leegstaande gebouw weer een functie, maar verbetert de hele omgeving. Daarnaast kijken we wat haalbaar en betaalbaar is. Want ons doel is dat de plannen slagen.
We helpen initiatiefnemers in de haalbaarheids- en uitvoeringsfase. Met creativiteit, kennis, ervaring, procesbegeleiding en subsidies.
De afgelopen 10 jaar leerden we meer over waardoor projecten niet doorgaan. We weten steeds beter wat nodig is en passen onze aanpak daarop aan. Tijdens de coronapandemie bijvoorbeeld kregen centrumgebieden het moeilijker. We boden hulp, met succes. Centra veranderen kost tijd, dus blijven we dat doen. Want een fijn centrum is goed voor de hele stad of het hele dorp. De leefbaarheid verbetert, ondernemers blijven omdat ze genoeg verdienen en het gebied wordt economisch aantrekkelijk. We denken bijvoorbeeld met gemeenten na over de toekomst: welke gebouwen komen leeg te staan en wat kun je daarmee? Door 1 plan te maken, gaat het sneller en ontstaat een mooi geheel waar mensen prettig wonen, leven en werken. Lees meer over onze centrumaanpak.
Ons uitgangspunt is inmiddels: niet slopen, tenzij... Veel gebouwen geven identiteit aan een gebied. Denk aan de school waar iedereen herinneringen aan heeft, of de fabriek waar opa vroeger werkte. En waarom zou je iets slopen als het nog bruikbaar is? Dat bespaart vaak materialen en beperkt de uitstoot van CO2 en stikstof.
