Medewerker grondzaken

Wat ga je doen?
Binnen de afdeling Gebiedsontwikkeling en Uitvoering werk je mee aan toonaangevende projecten zoals de nieuwbouw en reconstructie van wegen, de aanleg van nieuwe natuur en bodemsanering. In vrijwel al deze projecten speelt grond een cruciale rol. Denk aan opgaven rond landbouw, natuur, water, klimaat, mobiliteit, woningbouw, droogte en stikstof. Grote maatschappelijke uitdagingen die vragen om daadkracht én zorgvuldigheid.

Je komt terecht in een professionele afdeling met ruim 200 collega’s, verdeeld over acht gespecialiseerde teams: Projectmanagement, Ontwerp, Realisatie (2x), Aanbesteding & Concessiemanagement, Omgeving, Project- en Procesbeheersing en Grond. Samen zorgen we voor de daadwerkelijke realisatie van projecten die zichtbaar impact maken op de leefomgeving.

Het team Grond is verantwoordelijk voor de aan- en verkoop van grond en onroerende zaken voor zowel groene als infrastructurele projecten. Ook planschades en het beheer van provinciale gronden en gebouwen maken hier onderdeel van uit.

Als medewerker grondzaken ben jij de onmisbare schakel in het proces. Je werkt nauw samen met grondverwervers en zorgt ervoor dat mondelinge afspraken gemaakt door de grondverwerver zorgvuldig, volledig en juridisch correct worden vastgelegd en afgehandeld. Jij bewaakt de voortgang, houdt overzicht en zorgt voor complete dossiers.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het opstellen en redigeren van overeenkomsten, zoals koop- en verkoopovereenkomsten, ruilovereenkomsten, overeenkomsten voor kwalitatieve verplichtingen en opstalrechten, en het voorbereiden van eigendomsregelingen.
• Het voorbereiden van de notariële afwikkeling van transacties en het zorgvuldig afstemmen van het financiële deel.
• Het volledig en gestructureerd opbouwen van verwervingsdossiers, inclusief correspondentie, logboeken, gespreksverslagen, tekeningen en relevante gegevens (zoals informatie over bodemverontreiniging).
• Het bewaken van de voortgang en het opstellen van actuele prognoses van transacties samen met de grondverwervers.
• Het vervangen van collega’s bij de technische ondersteuning rondom grond- en gebouwenbeheer, pachtuitgifte, functieveranderingen en de afwikkeling van planschades.

Wie zijn wij?
Het team Grond bestaat uit ongeveer 25 gedreven collega’s die samenwerken aan de jaarlijkse doelstellingen. Jaarlijks worden zo’n 150 transacties verwerkt en vastgelegd in de P8-bezitsregistratie. Het werk betreft vaak complexe vraagstukken met aanzienlijke belangen en strakke deadlines. Daarnaast worden veel nadeelcompensatiezaken afgehandeld en wordt jaarlijks ongeveer 500 hectare pacht uitgegeven.

Je maakt deel uit van het team van zes medewerkers grondzaken en werkt nauw samen met de grondverwerver. Ook onderhoud je regelmatig contact met de twee collega’s die verantwoordelijk zijn voor de financiële administratie.

Wat bieden wij jou?
Bij provincie Gelderland krijg je de kans om te werken bij een organisatie die zich actief inzet voor jouw ontwikkeling en werkplezier. Voor de functie van medewerker grondzaken bieden wij uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• Salaris: Een bruto maandsalaris van minimaal €3.473,- en maximaal €4.886,- (salarisschaal 9), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring (voor een 36-urige werkweek).
• Individueel Keuze Budget (IKB): 22% van je jaarsalaris, inclusief vakantiegeld (8%) en een structurele eindejaarsuitkering (8,3%). Jij hebt de vrijheid om te kiezen: laat je het uitbetalen, koop je extra verlof of gebruik je een deel voor het belastingvrij aflossen van je studieschuld? Zo kun je jouw arbeidsvoorwaarden volledig afstemmen op je persoonlijke wensen en behoeften. 
• Vakantie en verlof: 4 weken vakantie per jaar, met de mogelijkheid om extra verlof op te bouwen.
• Persoonlijk Budget Duurzame Inzetbaarheid (PBDI): €6.000,-. Dit budget kun je inzetten voor jouw ontwikkeling en duurzame inzetbaarheid.
• Gezondheidsbudget: €300,- per jaar om jouw vitaliteit te ondersteunen.

De functie is voor de duur van één jaar, met uitzicht op een langdurig dienstverband.

Lees meer over wat wij te bieden hebben als werkgever.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken iemand die plezier haalt uit afwisselend werk en goed kan omgaan met verschillende belangen. Je voelt je thuis in een dynamische omgeving waarin veel verandert en je houdt van het bijhouden van deze ontwikkelingen om je werk optimaal uit te voeren. Je bent flexibel, stressbestendig en werkt nauwkeurig, maar kunt ook snel schakelen en denkt in oplossingen.

Daarnaast herken je jezelf in het volgende profiel:

• Je hebt een afgeronde mbo-4 opleiding of hbo-werk- en denkniveau.
• Je bent ervaren in plannen en prioriteren, en weet overzicht te houden in een drukke omgeving.
• Je hebt ervaring of affiniteit met dit werkterrein en begrijpt de complexiteit van de projecten.

Waar kom je te werken?
Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

Hoe solliciteer je?
Ben je enthousiast na het lezen van deze vacature? En wil je werken bij een professionele organisatie met de samenleving als inspiratiebron? Reageer dan voor 3 april via de sollicitatiebutton. De sollicitatiegesprekken staan gepland op maandag 13 april.

Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.

Heb je nog vragen?
Neem voor meer informatie over deze vacature contact op met Anko Jan Marringa (Teammanager Grond) via 06 – 5280 2226 of via a.marringa@gelderland.nl

Vragen over je sollicitatie of over het werken bij provincie Gelderland? Neem dan contact op met Fatana Davoodi (recruiter), via 06-52801068 of via f.davoodi@gelderland.nl.

We horen graag van je!

Inclusiviteit en diversiteit vinden we heel belangrijk. We staan voor een inclusieve organisatie, waarin iedereen zich veilig en thuis voelt, ongeacht afkomst, gender, seksuele oriëntatie, religie, leeftijd, sociaaleconomische achtergrond of afstand tot de arbeidsmarkt. Daarom nodigen we iedereen uit om te solliciteren die zich herkent in het bovenstaande vacatureprofiel.

Meer weten over werken bij provincie Gelderland? Bekijk dan onze website: https://www.gelderland.nl/themas/organisatie/werken-bij-de-provincie

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.