Woongroep De Huisdieren woont in voormalige kleuterschool

Veel mensen zoeken een huis, terwijl veel gebouwen leegstaan. In 2020 kwamen we daarom met de challenge ‘Mijn huis staat in Gelderland’. De oproep aan woningzoekenden was: maak een plan voor hoe jij wilt wonen in een leegstaand gebouw.
Foto: een van de bewoners van Huisdieren.

Leegstaand vastgoed gezocht

Christa Jakobs was projectleider bij deze challenge. “We hebben gemeenten vanaf het begin betrokken. Onze eerste stap was bij hen uitvragen of ze leegstaande gebouwen hadden die getransformeerd konden worden naar woningen. Van alle inzendingen maakten we een selectie: 2 scholen, een kleuterschool, een boerenerf en een dorpshuis. Voor deze 5 locaties konden woningzoekenden een plan maken. Ze werden hierbij geholpen met werkateliers en deelchallenges. Vooral voor jongeren, starters en jongvolwassenen met een beperking was dit een mooie kans. Zij komen niet makkelijk aan een woning.”

Een woongroep in een kleuterschool 

Tessa Cramwinkel deed mee aan de challenge en won. Ze woont nu met 6 anderen in een voormalige kleuterschool in Dieren. Woongroep De Huisdieren, heten ze. “Ik woonde in een studentenhuis in Amsterdam en vond dat samen zijn heerlijk. We brainstormden vaak over het oprichten van een woongroep, maar er kwam weinig van. Tot iemand een linkje doorstuurde van ‘Mijn huis staat in Gelderland’. Dit was het! Een echte, concrete mogelijkheid. We schreven snel een plan. Niet eens per se om te winnen, meer als oefening. Maar het plan werd heel mooi en we gingen er steeds meer van houden. Toen we hoorden dat we hadden gewonnen was ik heel blij. We mochten het pand kopen! Direct kwam ook de koudwatervrees, want het meeste werk moest natuurlijk nog komen.”

Fantastisch wonen na intensief traject

“Het grootste obstakel was de financiering. We hebben allerlei opties berekend en mogelijkheden verkend. Tot iemand van de gemeente ons het Nationaal Restauratiefonds tipte, omdat die gespecialiseerd zijn in leningen voor monumenten. Daarna gingen we aan de slag met een architect, aannemer en notaris om alles uit te werken. Een intensief traject. Maar we wonen er nu en het is fantastisch. We zijn als woongroep heel hecht, als familie. En we wonen heel mooi in een oude kleuterschool uit de jaren 30, met hoge plafonds. De klaslokalen hebben we gesplitst, dat zijn de slaapkamers. De keuken en badkamers delen we. Verder hebben we een werkplaats, een atelier, een bioscoop, logeerkamers en een grote tuin.”

Je eigen woning en buurtje bouwen

Christa beaamt hoe intensief de challenge was. “Maar met een prachtig resultaat!” voegt ze eraan toe. “3 van de 5 projecten zijn opgeleverd, 2 zitten in de afrondende fase. De Huisdieren waren razendsnel, die waren binnen 2,5 jaar klaar. Ondanks corona, echt heel knap. Dit bewijst dat het kan. Geef groepen particulieren de regie om hun eigen woning en buurtje te bouwen en er gebeuren mooie dingen. Mensen kunnen veel zelf, ook omdat er vanuit de overheid  steeds meer advies en hulp beschikbaar is. Voor gemeenten biedt provincie Gelderland bijvoorbeeld de mini-leerlijn over het aanmoedigen en ondersteunen bij collectief bouwen. Ook komt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland dit najaar met een handreiking Collectief bouwen en wonen voor gemeenten. En natuurlijk kunnen gemeenten voor advies over transformatie van leegstaande gebouwen contact opnemen met SteenGoed Benutten.”

Leer mee over collectief bouwen en wonen

In oktober 2025 starten we met een praktijkgerichte mini-leerlijn (cursus) voor Gelderse gemeenten over collectief bouwen en wonen. Leer in 5 bijeenkomsten hoe u als gemeente collectief bouwen en wonen aanmoedigt, en zonder gedoe en vertraging meehelpt aan nieuwe woonvormen.

Jubileumbijeenkomst 10 jaar SteenGoed Benutten

Op 27 november vieren we 10 jaar SteenGoed Benutten. Natuurlijk in een prachtig getransformeerde locatie. Bent u er ook bij? Kijk voor meer informatie op Jubileumbijeenkomst 10 jaar SteenGoed Benutten.