Wonen op een vertrouwde plek

Huizen maken in leegstaande gebouwen, het klinkt als een logische manier om wat te doen aan de woningnood. Maar welke opties biedt een gebouw? Is het veilig? Kun je er prettig wonen? De tekeningen van OpZoom Architecten laten de antwoorden zien en geven gebouwen een kans. Daarom kregen zij onze Beter Benut Pluim.

Opties zien helpt bij bewuste keus

OpZoom Architecten laat zien op welke manier er woningen passen in bestaande gebouwen. Letterlijk; ze maken tekeningen. “Iets zien opent een nieuw perspectief”, vertelt directeur Johan Blokland. “We tonen de mogelijkheden van leegstaande gebouwen in een gemeente. Sommige blijken ongeschikt om te transformeren, maar uit zo’n studie komen er vaak een paar waarin woningen komen. Terwijl een gemeente eerst alleen aan sloop en nieuwbouw dacht. Nu maakten ze echt een bewuste keus.”

Realistisch idee

“We hebben architecten en bouwkundigen die alles weten van regelgeving. Onze schets is een idee, om te inspireren. Maar het is ook een realistisch ontwerp. Het bestemmingsplan geeft ruimte, het mag volgens het bouwbesluit, het is brandveilig en er zijn goede vluchtwegen. Meestal werken we met zijn tweeën aan een inspiratiedocument. Beiden hebben we een idee. Al tekenend en door onderzoek ontdekken we wat voor woningen het beste passen.”

Gebruik wat er is

“Een plek heeft een identiteit. Die is in decennia of zelfs eeuwen gevormd. Als je een gebouw sloopt, gaat dit verloren. Wij willen wat er is juist gebruiken. Dan woon je niet zomaar in een standaardwoning, maar bijvoorbeeld in het oude postkantoor of de oude school. Dat vinden mensen fijn, wonen op een plek vol karakter. Ze vinden het leuk te laten zien dat ze daar vroeger werkten of op school zaten. Bewoners voelen zich betrokken en het is vaak kleinschaliger dan een nieuwbouwflat. Dat stimuleert het collectieve: er ontstaat een gemeenschap. Daarnaast kunnen we heel veel grondstoffen in de gebouwen behouden en hergebruiken. Dat scheelt nieuwe grondstoffen en CO2-uitstoot.”

Daarom een pluim voor OpZoom Architecten

Creativiteit en altijd verder denken dan wat op het eerste gezicht zou kunnen. Dat is waarom OpZoom Architecten een pluim verdient. Door ontwerpend te onderzoeken brengen ze kansen in bestaande gebouwen in beeld die je van tevoren niet voor mogelijk had gehouden. Zo zijn zij ambassadeur van onze Beter Benutten-aanpak. Ze laten initiatiefnemers op een laagdrempelige manier zien hoe het ook kan. Dat is van grote meerwaarde voor gemeenten of andere partijen die (voor het eerst) met deze opgave te maken hebben. Op die manier is menig bestaand gebouw behouden en opnieuw ingezet als waardevolle plek voor een buurt en de bewoners. Dat OpZoom Architecten daarbij het out-of-the-box-denken niet uit de weg gaat, is duidelijk. Ze dachten voor 1 april enthousiast met ons mee over onze eigen provinciale optopvariant van het Huis der Provincie.

Meer informatie

Wilt u meer weten? De architecten delen graag hun ervaringen. In Gelderland gebeurt al veel om gebouwen slimmer te (her)gebruiken. We delen de Beter Benut Pluim uit aan koplopers die helpen bij oplossingen voor de woningnood.

Neem contact op met de architecten

Bekijk de andere pluimdragers