Het nieuwe dorpshuis is dichterbij dan je denkt

Al 15 jaar wilden vrijwilligers een oplossing voor hun gedateerde dorpshuis in Hoevelaken. De reactie van Wim van Veelen: gebruik het bestaande gebouw. Dat klinkt simpel, maar dat was het niet. Toch hield hij vol en nu zijn alle partijen tevreden dat ze gebruikten wat er was. Daarom kreeg hij onze Beter Benut Pluim.

Vertrouwen door tijd en begrip

Sinds 1980 kwamen bewoners en verenigingen samen in dorpshuis De Stuw in Hoevelaken. Ook zat er horeca in. Het gebouw was gedateerd en er waren lekkages. Maar plannen voor een nieuwe locatie kwamen niet van de grond. Er waren te veel verschillende wensen in het dorp. Zo zochten onder andere de bibliotheek en dokterspraktijken een nieuw onderkomen. Om die samen te voegen met het dorpshuis, was een groot gebouw nodig en dat wilden omwonenden niet. Daarom vroeg gemeente Nijkerk Wim van Veelen om als projectleider te helpen. “Ik woon al 46 jaar in het dorp. Ik ken de vrijwilligers, de plek en de geschiedenis van het project. Ik was een periode wethouder in Nijkerk en weet dus ook de weg binnen de gemeente. Mijn lange loopbaan speelde zich af in de vastgoed- en gebiedsontwikkeling.” Hij begreep wat hij kon bieden: tijd en begrip. Ondanks zijn pensioen ging hij weer aan het werk.

Project eenvoudiger maken

Hij wilde het project minder complex maken. “Dokters, verenigingen, horeca, de gemeente; er waren te veel partijen. En het is een miljoeneninvestering, dat kon de stichting van vrijwilligers niet voor elkaar krijgen. Als de gemeente ontwikkelaar en investeerder zou zijn, is dat 1 partij. Heel overzichtelijk. Omdat ik alle partijen persoonlijk en professioneel begreep, kon ik hen verbinden en ontstond er vertrouwen.”

Gebruiken wat er past

“Mijn voorwaarde: renoveer het bestaande dorpshuis. Dat was ooit ontworpen als paviljoen, als afsluiting van een plein. Stedenbouwkundig gezien hoort er een gebouw op die plek. Daarbij had het vanwege een atoomkelder een zware betonnen constructie. Die haal je niet zomaar weg.” Het dak en de gevels worden nieuw. “Zo past de vorm weer bij deze tijd.”

Van tekening naar plan

“Als je het oude dorpshuis ziet, denk je dat behoud onmogelijk is. Met subsidie van SteenGoed Benutten van provincie Gelderland vroeg ik een architect de transformatie te tekenen. Hij maakte met alle partijen de puzzel om in de beschikbare ruimte hun plek te krijgen zoals zij dat wilden. Omdat ze zich gehoord voelden, kwam er hoop. Daarom wilde iedereen wat water bij de wijn doen.” Voordat de gemeenteraad besloot, gaven de verenigingen, jeugdwerk en bibliotheek samen een statement. De raad nam het plan met applaus aan en stelde meer budget beschikbaar dan eerst.

Win-winpotentieel in bestaande gebouwen

Doordat de bibliotheek wordt ondergebracht in het vernieuwde dorpshuis, komt dat gebouw leeg te staan. Een pand met emotionele waarde. De architect maakte ook voor dat gebouw een plan, voor 2 dokterspraktijken. Veel meer gebouwen hebben emotionele waarde, weet Wim. “Door hergebruik kun je een nieuwe functie huisvesten, en je behoudt kwaliteit van de plek. Ook ga je zorgvuldig om met grondstoffen. Er zit win-winpotentieel in.”

Wilt u meer weten? Wim deelt graag zijn ervaringen.

Neem contact op

In Gelderland gebeurt al veel om gebouwen slimmer te (her)gebruiken. We delen de Beter Benut Pluim uit aan koplopers die helpen bij oplossingen voor de woningnood.

Bekijk de andere pluimdragers