Gelderse woningbouw loopt vast zonder actie van het Rijk

We deden onderzoek naar de voortgang van woningbouw in Gelderland. Veel woningen in Gelderland dreigen er niet te komen omdat het Rijk geen maatregelen neemt. De belangrijkste problemen zijn stikstof en netcongestie (een vol elektriciteitsnet). Door de regels rond stikstof krijgen veel bouwprojecten geen vergunning. Ook raakt het elektriciteitsnet vol. Daardoor is het onzeker of nieuwe woningen stroom krijgen. Een woning zonder stroom is niet te verkopen.

Harderwijk

Gemeente Harderwijk wil met de wijk Kranenburg 500 woningen realiseren. Door het uitblijven van landelijke stikstofmaatregelen ligt 95% van de geplande woningen stil. Elektrificatie (het vervangen niet niet-elektrische systemen en apparaten door elektrische varianten) en deelvervoer bieden kansen, maar netcongestie blokkeert de uitvoering. Ook is uitbreiding van station Harderwijk noodzakelijk. Zonder goede bereikbaarheid blijft de wijk onbewoonbaar. 

Gelderse maatregelen

We zetten alles op alles om de woningbouwdoelstellingen te halen. We werken aan stikstofstroken rond de Veluwe om vergunningen weer mogelijk te maken. Er wordt gewerkt aan netbewust bouwen, zodat er meer woningen passen binnen de bestaande netcapaciteit. Netcapaciteit is de maximale hoeveel elektriciteit die een elektriciteitsnet tegelijkertijd aankan. 

Afspraken uit de Woondeals

We kunnen het als provincie niet alleen. De afspraken uit de Woondeals komen onder druk te staan door het uitblijven van landelijke keuzes op belangrijke thema’s. Zonder actie van het Rijk dreigt stilstand van 30% tot 50% van de geplande woningbouw. We willen dat het Rijk haar verantwoordelijkheid neemt. 

Rapportage

De woningbouw in Gelderland is afhankelijk van 6 randvoorwaarden, die zijn opgenomen in de Woondeals. Alle provincies onderzochten wat de stand van zaken is voor hun provincie als het gaat om deze randvoorwaarden. Dat leiddetot een provinciale Gelderse en een landelijke rapportage. Voor ons onderzoek spraken we onder andere met projectleiders van 39 Gelderse woningbouwprojecten. Binnen deze projecten wordt in totaal tot 75% van alle voorgenomen woningbouw in Gelderland gerealiseerd tot en met 2030.